「・・・管理人さんは俺のオナホ決定ね？」
アラフォーの木倉は大学生寮の管理人。ある日、隣部屋がうるさくて・・・という苦情を受け、チャラ男で有名な瀬路の部屋に向かう。するとそこには男とセックスにふける瀬路の姿が・・・！！ 最中を邪魔された瀬路は「俺まだイッてなかったんだから・・・責任取って？」といきなり熱くたぎるモノをねじ込んできて――！？ ご無沙汰のせいか、腰を押し付ける瀬路の動きになぜか木倉のアソコは疼きだして・・・・・・。
ドSでチャラ男な大学生×無自覚すけべな管理人さんのカラダからはじまる年の差ラブ！

【※この作品は話売り「管理人さんのエロいとこ見せて？」の電子単行本版です】

【収録内容】
「管理人さんのエロいとこ見せて？」第1話～第7話
描き下ろし漫画3P収録